|
Kaufberatung
“Es ist Sache des Käufers zu beweisen, dass dem Verkäufer die Feuchtigkeitsschäden bekannt waren oder er deren Vorhandensein für möglich hielt.“
Beim Erwerb einer Immobilie, insbesondere bei einem älteren Objekt, sollte sich vor dem Kauf ein Fachmann das Objekt ansehen, um sich spätere „Überraschungen“ zu ersparen.
Hier sind in erster Linie Feuchteschäden (z.B. Farb- und Putzabplatzungen im Keller), Schäden an Holzbauteilen durch holzzerstörende Pilze und Insekten (z.B. „Echter Haus- schwamm“ oder „Hausbockkäfer“) am Bauwerk zu beachten.
Bei der Betrachtung der Betriebskosten eines Gebäudes wird heute die Kaufentscheidung immer öfter nach den bereits vorhandenen Dämmmaßnahmen bzw. der Möglichkeit der nachträglichen Dämmung, getroffen.
Hier kann der „geschulte Blick“ des Fachmanns unter Umständen viel Geld sparen.
|
